Twój pośrednik, Twój sąsôd!

Do sprzedaży oferuję Państwu ziemię rolną o metrażu prawie 1,4 ha położoną w spokojnej, kaszubskiej wsi Gliśnica (gmina Czarna Dąbrówka, powiat bytowski, woj. pomorskie).

Zachęcam do obejrzenia filmu z nieruchomości:



Charakterystyka nieruchomości.

Powierzchnia działki to 13 946 m² (1,3946 ha). Klasa gruntu to grunty orne klasy IVb i V.

Działka posiada płaskie ukształtowanie terenu. Teren jest bardzo ciekawy krajobrazowo i świetnie nadaje się na zabudowę zagrodową (siedlisko).
Dojazd do działki odbywa się z drogi asfaltowej powiatowej.

Teren nieruchomości objęty został miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), Przeznaczenie terenu: R. Teren rolniczy z możliwością zabudowy zagrodowej.
Niektóre z założeń planu są następujące:
- Zabudowa wolnostojąca.
- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu:
a. nie większa niż: 30,00 %;
b. dotyczy zabudowy zagrodowej.
2. Udział powierzchni biologicznie czynnej:
a. nie mniejszy niż: 30,00 %;
b. dotyczy zabudowy zagrodowej.
3. Gabaryty zabudowy :
a. szerokość elewacji frontowej:
- nie mniejsza niż: 8,0 metrów;
- dotyczy zabudowy zagrodowej.
b. wysokość zabudowy:
- nie większa niż: 9,0 metrów;
- dopuszczalna liczba kondygnacji, nie większa niż: 1,5 ;
- dotyczy zabudowy zagrodowej.
- dach dwu lub wielospadowy (22-50 st.) - dotyczy zabudowy zagrodowej.
- dopuszczalna wielkość działek nie mniej niż: 1000 m²;! Uwaga!

Bardzo dużym atutem tej nieruchomości jest fakt, że istnieje możliwość jej podziału na działki po 1000 mkw. z funkcją zabudowy zagrodowej. Jest to bardzo rzadka możliwość dla takich metraży i daje spore możliwości dla przyszłego Kupującego przy areale tej działki wynoszącym prawie 14 000 mkw.

Gdzie znajduje się teren?

Działka w Gliśnicy (gmina Czarna Dąbrówka, woj. pomorskie) położona jest około:

- 20 km od Sierakowic,
- 23 km od Lęborka,
- 30 km od Bytowa,
- 40 km od Kartuz,
- 50 km do Słupska

Dojazd do tego miejsca odbywa się drogą asfaltową.
Dodatkowo działka położona jest pośród w otoczeniu lasów. Jest to cicha i spokojna okolica.

Kwestia mediów pozostaje po stronie przyszłego nabywcy - prąd znajduje się w odległości około 250 m, a woda około 270 m.

Po więcej szczegółów zapraszam serdecznie do kontaktu!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.